Droit des affaires
Préavis locatif : la lettre de suivi ne remplace pas le courrier recommandé !
Dans cette affaire, un locataire avait envoyé son congé avec préavis d’un mois à son bailleur par lettre recommandée avec avis de réception le 18 juin 2019, mais le courrier était revenu « pli avisé et non réclamé ». Le bailleur prétendait être à l’étranger, mais des...
Les virements bancaires plus sécurisés grâce à une nouvelle étape de vérification
Depuis le 9 octobre 2025, toutes les banques de la zone euro doivent mettre en place un système de vérification du bénéficiaire (VoP), conformément au règlement européen 2024/886. Gratuit pour les clients, ce dispositif vise à sécuriser les virements bancaires et à...
Abus de majorité : l’action contre la seule société peut être recevable
Pour mémoire, on parle d’abus de majorité lorsqu’une décision est adoptée par les associés majoritaires dans leur seul intérêt, au détriment de celui de la société. Les associés minoritaires peuvent alors demander l’annulation de la décision et/ou des dommages et...
Pas de droit de visite pour un parent déchu pénalement de son autorité parentale
Un père, condamné pénalement pour des faits de violence et de harcèlement à l'encontre de la mère de sa fille, se voit retirer son autorité parentale sur l’enfant. Invoquant le droit de l’enfant à entretenir des relations personnelles avec ses ascendants (article...
Prêt antérieur à la procédure collective : la caution reste tenue !
Une banque accorde deux prêts à une société, garantis par une caution. Après la mise en liquidation judiciaire de cette société, un plan de cession totale est arrêté au profit d’un repreneur, qui s’engage à poursuivre le remboursement des prêts. Cinq ans plus tard, ce...
Mandat expiré, vente conclue… commission due ?
En 2016, des sociétés confient à un agent immobilier deux mandats de recherche, assortis d’une clause leur interdisant de traiter directement avec un vendeur présenté par l’agent pendant douze mois après expiration des mandats. En 2018, soit bien après ce délai, les...
Responsabilité décennale : l’imputabilité ne suppose pas la certitude
Le propriétaire d’un terrain (le maitre d’ouvrage) confie à un entrepreneur des travaux d'électricité pour les besoins de la construction de sa maison d'habitation. Mais quelques mois après la réception des travaux, un incendie détruit la maison. Le maître d’ouvrage...
Un logiciel anti-pollution frauduleux remet en cause la validité de la vente !
Un acheteur demande en justice l'annulation de la vente de son véhicule, après avoir été informé par le constructeur de la présence possible dans la voiture d’un logiciel truquant les mesures anti-pollution et de la nécessité de mettre à jour ce logiciel. A l’appui de...
Entreprise : une offre exprimée en pourcentage du capital vaut engagement ferme !
Deux associés proposent à un tiers de lui céder, au prix de 72 000 euros, 17,09 % du capital de leur société en cours de constitution. L’intéressé accepte la proposition, mais les cédants ne donnent pas suite. Mécontent, il saisit la justice pour voir constater la...
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