Droit public

Cautionnement : la signature s’impose !

Cautionnement : la signature s’impose !

Poursuivie en paiement par le créancier, une caution tente d’échapper à ses obligations. A l’appui de sa démarche, elle soutient que la mention manuscrite figurant dans le contrat de cautionnement n’est pas valable puisqu’elle n’est pas suivie, comme le requiert la...

Congé du locataire et règles du paiement des loyers

Congé du locataire et règles du paiement des loyers

Après le départ de leurs locataires, les propriétaires d’un appartement obtiennent en justice à leur encontre une ordonnance d’injonction de payer. Les locataires sont ainsi condamnées à régler une somme importante au titre des loyers impayés sur une période d’un an,...

Catastrophe naturelle et indemnisation : quel délai pour agir ?

Catastrophe naturelle et indemnisation : quel délai pour agir ?

Peu après avoir acquis une maison, un couple découvre l’existence de microfissures. Il assigne alors devant les tribunaux l’assureur du vendeur en référé́ expertise. Cette procédure permet d’établir que les désordres ont pour origine un épisode de sécheresse antérieur...

Un contrat de prestations de services n’est pas un bail !

Un contrat de prestations de services n’est pas un bail !

Un propriétaire avait donné en location des locaux à usage commercial à une société. Dans ces locaux, le locataire avais mis à disposition de tiers des bureaux Considérant qu’il s’agissait de sous-locations, le propriétaire avait donc demandé, sur le fondement de...

Quels droits pour l’usufruitier de parts sociales ?

Quels droits pour l’usufruitier de parts sociales ?

L’usufruitier de parts d’une société civile immobilière (SCI) sollicite en justice l’annulation, pour abus de majorité et défaut de pouvoirs, d’une assemblée générale ayant décidé d’augmenter le capital de la société, ainsi que de toutes les délibérations et...

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