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Syndicat des copropriétaires : du droit d’agir quel que soit le nombre de lots affectés

Syndicat des copropriétaires : du droit d’agir quel que soit le nombre de lots affectés

par cabav_lextincelle | Nov 25, 2024 | Non classifié(e)

A la suite de travaux réalisés sur des parties communes d’un immeuble (ravalement de façade et étanchéité de terrasses et balcons), seuls quatre des copropriétaires furent affectés par des désordres d’infiltrations qui se propagèrent dans les parties privatives...
Précisions sur l’apposition de la signature de l’aval d’un billet à ordre

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par cabav_lextincelle | Nov 21, 2024 | Non classifié(e)

Une société souscrit, au profit d’une banque, un billet à ordre sur lequel le gérant de cette société porte son aval. Quelques temps après, l’établissement bancaire assigne devant la justice l’avaliste en paiement. Saisie du litige, la Cour de cassation rappelle qu’il...
Redressement judiciaire simplifié et droits du dirigeant

Redressement judiciaire simplifié et droits du dirigeant

par cabav_lextincelle | Nov 19, 2024 | Non classifié(e)

Alors qu’elle est en redressement judiciaire simplifié, une société embauche un apprenti pour deux ans. Quelques temps après, la société est mise en liquidation judiciaire et le contrat d’apprentissage rompu pour motif économique. L’AGS refuse alors d’indemniser...
Remboursement anticipé d’un crédit immobilier : précision de la CJCE

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par cabav_lextincelle | Nov 18, 2024 | Non classifié(e)

En Pologne, une consommatrice souscrit un crédit hypothécaire pour une durée de 360 mois. Lors de la signature du contrat, elle paie une commission incluse dans le coût total du prêt. Dix-neuf mois plus tard, elle rembourse l’intégralité du crédit et demande à...
Gérant de magasin : refuser l’accès à un chien guide constitue une discrimination !

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par cabav_lextincelle | Nov 14, 2024 | Non classifié(e)

Alors qu’il souhaite faire des courses, un jeune homme malvoyant accompagné de son chien d’assistance se voit refuser l’entrée d’un magasin. Il est même escorté manu militari à l’extérieur de l’enseigne par le gérant au motif que les chiens sont interdits dans le...
Preuve de la propriété par usucapion : l’acte de notoriété est insuffisant !

Preuve de la propriété par usucapion : l’acte de notoriété est insuffisant !

par cabav_lextincelle | Nov 12, 2024 | Non classifié(e)

Deux hommes se disputent la propriété d’un bien immobilier. Le premier sollicite l’expulsion du second en invoquant un trouble manifestement illicite. A l’appui de sa démarche, il présente un acte notarié constatant une usucapion (acquisition de la propriété par...
Démarchage à domicile : le bon de commande doit être conforme !

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par cabav_lextincelle | Nov 12, 2024 | Non classifié(e)

A la suite d’un démarchage à domicile réalisé par un prestataire spécialisé dans la rénovation énergique, un couple conclut un contrat hors établissement portant sur la pose, la fourniture et l’installation d’une pompe à chaleur financée par un crédit souscrit le même...
Cession de parts : la réticence dolosive du cédant est sanctionnée

Cession de parts : la réticence dolosive du cédant est sanctionnée

par cabav_lextincelle | Nov 7, 2024 | Non classifié(e)

Après avoir acquis l’intégralité des parts d’une société, l’acheteur sollicite en justice l’annulation de la cession. A l’appui de sa démarche, il soutient que le cédant a commis une réticence dolosive, ce dernier ne l’ayant pas averti de la situation financière...
Contestation d’une clause du règlement de copropriété : gare à la procédure !

Contestation d’une clause du règlement de copropriété : gare à la procédure !

par cabav_lextincelle | Nov 5, 2024 | Non classifié(e)

Deux copropriétaires d’un même immeuble assignent en justice un troisième en vue de remettre en état des combles que ce dernier se serait appropriées. En parallèle, ils demandent que soit réputée non écrite une stipulation du règlement de copropriété permettant aux...
Focus sur la présomption de responsabilité du garagiste

Focus sur la présomption de responsabilité du garagiste

par cabav_lextincelle | Nov 4, 2024 | Non classifié(e)

Un chauffeur de taxi, qui avait acquis un véhicule neuf pour son usage professionnel, en confie l’entretien à un garagiste. Après avoir constaté des dysfonctionnements répétés et persistants en dépit des réparations effectuées, le chauffeur assigne en justice le...
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  • Dirigeant de fait : la Cour de cassation exige des preuves !
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