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Bail commercial et déplafonnement du loyer : un simple potentiel suffit !

Bail commercial et déplafonnement du loyer : un simple potentiel suffit !

par cabav_lextincelle | Oct 2, 2025 | Non classifié(e)

Une société, locataire de locaux commerciaux, sollicite le renouvellement du bail. La bailleresse accepte mais demande un loyer supérieur à celui proposé par la locataire. La locataire se défend et, rappelant le principe du plafonnement des loyers commerciaux,...
Information de la caution : la preuve nominative est indispensable !

Information de la caution : la preuve nominative est indispensable !

par cabav_lextincelle | Sep 30, 2025 | Non classifié(e)

Poursuivie en paiement par une banque, une caution tente d’échapper à ses obligations. Reprochant à l’établissement financier d’avoir manqué à son obligation d’information annuelle, elle soutient que ce dernier doit être déchu sur deux années de son droit aux intérêts...
Preuve d’une créance : la remise d’un chèque ne suffit pas !

Preuve d’une créance : la remise d’un chèque ne suffit pas !

par cabav_lextincelle | Sep 29, 2025 | Non classifié(e)

En paiement de prestations prévues dans un contrat de maîtrise d’œuvre pour la construction d’un immeuble, une société A remet à une autre (la société B) deux chèques pour un montant total de 4 500 euros. Puis, quelques jours plus tard, elle fait opposition au...
Curatelle renforcée : le juge doit motiver sa décision !

Curatelle renforcée : le juge doit motiver sa décision !

par cabav_lextincelle | Sep 25, 2025 | Non classifié(e)

Dans cette affaire, le juge des contentieux de la protection avait initialement refusé d’instaurer une mesure de protection pour une mère de famille avant que la Cour d’appel ne décide, en appel formé par son fils, de la placer sous curatelle renforcée pour une...
Insuffisance d’actif et responsabilité : rappel des règles !

Insuffisance d’actif et responsabilité : rappel des règles !

par cabav_lextincelle | Sep 23, 2025 | Non classifié(e)

Dans cette affaire, une société initialement placée en redressement judiciaire avait été ultérieurement liquidée. Le liquidateur avait alors assigné le dirigeant en justice, qui fut condamné à couvrir l’insuffisance d’actif de l’entreprise. Insatisfait du montant...
Sous-traitance : le dirigeant responsable en l’absence de garantie de paiement

Sous-traitance : le dirigeant responsable en l’absence de garantie de paiement

par cabav_lextincelle | Sep 22, 2025 | Non classifié(e)

Une nouvelle décision de justice vient rappeler avec fermeté les obligations des dirigeants dans le secteur de la construction de maisons individuelles. Selon le Code de la construction et de l’habitation, tout constructeur est tenu d’apporter une garantie de paiement...
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