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Congé pour vendre : l’accord unanime des coïndivisaires est indispensable !

Congé pour vendre : l’accord unanime des coïndivisaires est indispensable !

par cabav_lextincelle | Mar 4, 2025 | Non classifié(e)

Une société civile immobilière (SCI), qui loue un bien qu’elle détient en indivision avec deux autres personnes, délivre un congé pour vendre au locataire avec offre de vente. Le locataire n’ayant ni accepté l’offre, ni quitté les lieux au terme du délai...
Convention réglementée et responsabilité du gérant pour faute de gestion

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par cabav_lextincelle | Mar 3, 2025 | Non classifié(e)

Des associés d’une SARL reprochent différentes fautes de gestion au gérant de la société, notamment au titre de la conclusion d’une convention entre la SARL et une société dont le gérant détenait la quasi-intégralité du capital social. Retenant la responsabilité du...
Assurance : attention à bien lire les clauses du contrat !

Assurance : attention à bien lire les clauses du contrat !

par cabav_lextincelle | Fév 27, 2025 | Non classifié(e)

Une femme, victime d’une agression qui l’empêche de poursuivre son activité professionnelle, demande avec son époux que l’assurance qu’ils ont prise pour les couvrir dans le cadre de leur crédit immobilier prenne en charge une partie des mensualités de leur emprunt....
Responsabilité du dirigeant : l’augmentation des dettes ne suffit pas à caractériser une faute !

Responsabilité du dirigeant : l’augmentation des dettes ne suffit pas à caractériser une faute !

par cabav_lextincelle | Fév 25, 2025 | Non classifié(e)

Lorsque la liquidation judiciaire d’une personne morale fait apparaître une insuffisance d’actif, le tribunal peut, en cas de faute de gestion ayant contribué à cette insuffisance d’actif, décider que le montant de cette insuffisance sera supporté, en tout ou en...
Vente immobilière : gare au libellé de la clause de non-recours !

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par cabav_lextincelle | Fév 24, 2025 | Non classifié(e)

Deux ans après l’achat d’une maison, les acquéreurs revendent ce bien à une femme, laquelle découvre, postérieurement à la vente, la présence d’un réseau d’évacuation des eaux usées sous l’habitation nullement mentionné dans l’acte de vente. Se fondant sur la garantie...
Contentieux commercial : droit de la preuve contre secret des affaires

Contentieux commercial : droit de la preuve contre secret des affaires

par cabav_lextincelle | Fév 20, 2025 | Non classifié(e)

Dans cette affaire, une société reprochait à deux autres d’avoir utilisé comme preuve, dans le cadre d’une procédure en concurrence déloyale, un document considéré comme protégé par le secret des affaires. Selon elle, ce document aurait dû rester...
Garantie décennale : focus sur la notion d’impropriété de l’ouvrage à sa destination

Garantie décennale : focus sur la notion d’impropriété de l’ouvrage à sa destination

par cabav_lextincelle | Fév 18, 2025 | Non classifié(e)

Un agriculteur (le maitre d’ouvrage) confie à un constructeur la pose de panneaux voltaïques sur un silo à grains. Mais aucun écran n’ayant été installé sous la toiture, de la condensation s’accumule au fur et à mesure des mois provoquant le pourrissement du...
Contrat d’assurance de groupe : chaque adhérent doit être informé !

Contrat d’assurance de groupe : chaque adhérent doit être informé !

par cabav_lextincelle | Fév 17, 2025 | Non classifié(e)

Une femme souscrit à un contrat de prévoyance de groupe comprenant une garantie décès, avant de décéder un an plus trad. L’assureur refuse toutefois de verser le capital décès au frère de l’adhérente, désigné comme bénéficiaire, au motif que celui-ci ne lui...
L’agent commercial a droit à une indemnité de rupture sauf faute grave

L’agent commercial a droit à une indemnité de rupture sauf faute grave

par cabav_lextincelle | Fév 13, 2025 | Non classifié(e)

Par lettre du 30 septembre, un agent commercial met en demeure son mandant de lui régler des commissions demeurées impayées. En réponse, par courrier du 15 octobre, le mandant résilie le contrat d’agence commerciale, faisant valoir une faute grave de l’intéressé...
Vol annulé : du droit d’être remboursé intégralement !

Vol annulé : du droit d’être remboursé intégralement !

par cabav_lextincelle | Fév 11, 2025 | Non classifié(e)

Une passagère voit son vol annulé. La compagnie aérienne l’informe alors qu’elle peut bénéficier d’un remboursement sous la forme de « miles » utilisables sur des vols futurs. Pour ce faire, l’intéressée crée un compte de fidélité sur le site internet de la compagnie....
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