Droit des affaires
Dépôt de garantie : l’action en restitution doit viser le bailleur
Après avoir quitté son logement, une locataire n'obtient pas la restitution de son dépôt de garantie. Elle assigne alors en justice l'agence immobilière chargée de la gestion du bien afin d’obtenir le remboursement de la somme versée, assortie de la majoration...
Abus de majorité : la dilution d’un associé minoritaire ne suffit pas à établir une faute
La Cour de cassation est venue rappeler les conditions strictes permettant de retenir un abus de majorité lors d’une augmentation de capital. En l’espèce, un associé majoritaire avait procédé à deux augmentations de capital d’une société à responsabilité limitée,...
Construction : l’architecte sous-traitant reste responsable de ses fautes
Des particuliers confient la construction de leur maison à un maître d’œuvre, qui sous-traite l’élaboration du dossier de permis de construire à un architecte. En cours de chantier, des non-conformités au permis de construire sont constatées, notamment concernant...
Permis de construire tacite : le cachet de la poste est inopérant !
Poursuivi pour avoir édifié, sans permis de construire, deux immeubles d’habitation sur une parcelle située en zone agricole, un propriétaire est condamné à une amende de 5 000 euros, à la remise en état des lieux sous astreinte ainsi qu’au paiement de dommages et...
Surendettement : les dettes professionnelles comptent aussi
Une femme saisit le tribunal judiciaire afin de contester la décision de la commission de surendettement ayant déclaré irrecevable sa demande de traitement de sa situation financière. Les juges rejettent toutefois sa demande, estimant que la procédure de...
Contourner l’agent immobilier peut coûter cher à l’acquéreur
Une agence immobilière reçoit un mandat non exclusif de vente pour une villa, moyennant une commission de 6 % du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Après avoir fait visiter le bien à un candidat acquéreur, elle découvre que celui-ci a finalement conclu...
Vente annulée pour faute : qui paye la restitution du prix et les frais ?
Une société immobilière achète un pavillon en bordure de lac. La transaction est réalisée par l’intermédiaire d’une agence et formalisée par un notaire. Quelques temps après, le préfet informe l’acheteur que le bâtiment empiète sur le domaine public maritime, ce qui...
Bail commercial : la rétraction de l’offre exclut la vente forcée
Les propriétaires d’un local commercial font notifier à leur locataire une offre de vente. Quelques jours plus tard, et avant que le locataire n'accepte cette offre, ils l’informent qu'ils renoncent finalement à leur projet. Par la suite, et malgré cette rétractation,...
Fin de vie : la loi légalisant l’euthanasie et le suicide assisté adoptée
Après des années de débats, les députés ont officiellement adopté mercredi 15 juillet la création d'un droit à l'aide à mourir en France, pour certains patients. Le texte prévoit d'autoriser et d'accompagner les malades atteints d’une affection grave et incurable...
Contact
Call Us: +(687) 27 57 56
secretariat@avocats-plaisant.nc
Monday – Thursday: 8-12am / 2-4h30pm, Friday 8h – 12h am
21 Bd Extérieur, Faubourg Blanchot, 98800 Noumea








