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L’élagage ne nécessite pas l’accord de tous

L’élagage ne nécessite pas l’accord de tous

par cabav_lextincelle | Avr 13, 2021 | Non classifié(e)

Deux des trois propriétaires d’une parcelle détenue en indivision sollicitent leur voisin afin qu’il élague sa haie qui empiète sur leur parcelle. Mais le voisin en question refuse de s’exécuter. A l’appui de sa démarche, il soutient que la demande d’élagage requiert...
Achat en VEFA et calcul de la surface du bien

Achat en VEFA et calcul de la surface du bien

par cabav_lextincelle | Avr 12, 2021 | Non classifié(e)

Un couple achète un appartement en l’état futur d’achèvement (VEFA). Mais une fois les travaux finis, les acheteurs ont la mauvaise surprise de constater que la surface habitable est inférieure à celle initialement annoncée. Ils sollicitent donc en justice une...
Changement de nom : prouver l’intérêt légitime

Changement de nom : prouver l’intérêt légitime

par cabav_lextincelle | Avr 9, 2021 | Non classifié(e)

Un enfant, né d’un père inconnu, est élevé jusqu’à l’âge de sept ans par ses grands-parents maternels. Par la suite, il part vivre chez sa mère et son nouveau beau-père, après l’avoir reconnu, lui donne son nom. Mais de nombreux conflits vont naître entre l’homme et...
Exécution abusive d’un bail commercial verbal

Exécution abusive d’un bail commercial verbal

par cabav_lextincelle | Avr 8, 2021 | Non classifié(e)

Un propriétaire conclut un bail commercial verbal avec une société. Plusieurs années plus tard, il lui reproche d’occuper une partie des locaux sans droit ni titre et l’assigne devant les tribunaux en expulsion et paiement d’une indemnité d’occupation. Les juges font...
Grand ou petit empiètement : mêmes droits !

Grand ou petit empiètement : mêmes droits !

par cabav_lextincelle | Avr 7, 2021 | Non classifié(e)

Un propriétaire assigne devant le tribunal ses voisins en démolition du mur séparant leurs propriétés au motif que les fondations de celui-ci empiètent sur sa parcelle. Pour rejeter sa demande, les juges relèvent l’absence d’empiétement du mur, concluant plutôt à...
Fusion de syndics et droits des copropriétaires

Fusion de syndics et droits des copropriétaires

par cabav_lextincelle | Avr 6, 2021 | Non classifié(e)

Un syndic, en charge de la représentation d’un syndicat de copropriété, fait l’objet d’une fusion-absorption avec un autre syndic. Un copropriétaire reproche alors à ce nouveau syndic d’avoir agi en l’absence de mandat, la fusion, selon lui, ne permettant pas à la...
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