Droit public

Déménagement : gare aux clauses abusives !

Déménagement : gare aux clauses abusives !

Un particulier agit en justice contre son déménageur. Il souhaite être indemnisé, un de ses meubles ayant été endommagé. Mais sa demande est rejetée. Pour les juges, si la réparation du dommage pèse en effet sur les épaules du transporteur, le montant de ce dommage...

Permis de construire et taxe d’aménagement

Permis de construire et taxe d’aménagement

Plusieurs particuliers obtiennent un même permis de construire pour étendre leurs constructions individuelles. Cette autorisation d’urbanisme génère le calcul d'une taxe d'aménagement dont le paiement est mis à la charge d’un seul cotitulaire. Ce dernier conteste...

Immobilier : pouvoirs de l’administrateur provisoire

Immobilier : pouvoirs de l’administrateur provisoire

Un administrateur provisoire est désigné dans une copropriété composée de deux bâtiments. Faisant valoir que le second bâtiment est uniquement agencé de parties privatives, un copropriétaire conteste le paiement des charges qui lui sont imputées. En vain. Saisie du...

Congé pour reprise frauduleux

Congé pour reprise frauduleux

Le propriétaire d’un appartement fait délivrer à son locataire un congé pour reprise. Mais 8 mois après avoir quitté les lieux, l’ex-locataire s’aperçoit que le logement a été reloué. Mécontent, il saisit la justice et obtient l’annulation du congé (en raison de son...

Entreprise : faute de gestion ou simple négligence ?

Entreprise : faute de gestion ou simple négligence ?

A la suite de la rupture brutale de ses relations commerciales avec son client unique, une société bénéficiant d'une procédure de sauvegarde est mise en liquidation judiciaire. Son dirigeant est alors poursuivi par le liquidateur en responsabilité pour insuffisance...

Travaux et responsabilité de l’entrepreneur

Travaux et responsabilité de l’entrepreneur

Dans le cadre de travaux de rénovation d’un appartement, une entreprise est chargée de la réfection de la peinture. Se plaignant de malfaçons, les propriétaires de l’appartement réclament certaines sommes à titre de dédommagement. L’entreprise tente de se défendre. En...

Immobilier : l’emprunteur mieux informé

Immobilier : l’emprunteur mieux informé

Un arrêté est venu modifier en Métropole la fiche standardisée d’information que la banque doit remettre au souscripteur d’un crédit immobilier afin notamment de le renseigner sur les garanties, les critères et le coût liés à l’assurance. En plus de ces informations,...

Clause abusive : action imprescriptible 

Clause abusive : action imprescriptible 

Une banque consent un prêt immobilier à des époux. Se plaignant du caractère ruineux du financement, les emprunteurs invoquent, quelques années plus tard, le caractère abusif de certaines clauses du contrat. Mais les juges rejettent leur demande car, formulée 5 ans...

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